مدير إدارة التصميم - إدارة العقارات وأصول المدينة

الوصف الوظيفي

الجهة لإدارة البرامج (الجهة) هي مشروع مشترك رائد بين صندوق الاستثمارات العامة (PIF) وجاكوبس وشركة أرامكو السعودية، وقد تم تأسيسها لتقديم خدمات إدارة البرامج ذات المستوى العالمي في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية. تلعب الجهة دورًا رئيسيًا في دعم تحقيق رؤية السعودية 2030، لا سيما في تنفيذ المشاريع الضخمة وتطوير البنية التحتية واسعة النطاق. نحن نبحث عن مدير تصميم لإدارة العقارات - إدارة أصول المدينة للانضمام إلى الجهة سيقود مدير التصميم مراجعة التصميم التشغيلي والضمان والتنسيق بين أصحاب المصلحة لأصول المدينة والمنطقة لضمان دمج قابلية التشغيل وقابلية الصيانة وإمكانية الوصول وإمكانية الخدمة والاستدامة التشغيلية طويلة الأجل بشكل فعال في تخطيط وتصميم وتسليم الأصول والمرافق والخدمات المرتبطة بها. مدير التصميم مسؤول عن توفير قيادة التصميم التشغيلي والضمان عبر تطورات المدينة والمنطقة، ويمثل المشغل المستقبلي والمشرف ومالك الأصول خلال التخطيط وتطوير التصميم ومراجعات التصميم وأنشطة تسليم الأصول. يضمن الدور أن تنعكس المتطلبات التشغيلية واعتبارات الصيانة والمتطلبات اللوجستية ومرافق الدعم واحتياجات تقديم الخدمات بشكل مناسب ضمن تصميمات الأصول ومقترحات التطوير المرتبطة بها. الدور بمثابة Esta سلطة التصميم الإداري لقابلية التشغيل والصيانة، وتوفير المراجعة المستقلة والتحدي والضمان والتوصيات عبر جميع الأصول التي ستتطلب عمليات أو صيانة أو إدارة أو تقديم خدمات في المستقبل. يقوم المنصب بتطوير متطلبات التصميم التشغيلي والحفاظ عليها، وتنسيق مواءمة أصحاب المصلحة، ودعم فرق المنطقة والتطوير، وإدارة الأنشطة الاستشارية المتخصصة المتعلقة بضمان التصميم التشغيلي. يعمل الدور بشكل وثيق مع التطوير والتسليم وعمليات المدينة وإدارة المجتمع وإدارة الأصول والمرافق والتنقل والأمن والرقميين وغيرهم من أصحاب المصلحة التشغيليين لضمان تصميم الأصول للتشغيل الآمن والفعال والمستدام طوال دورة حياتها. يقوم هذا المنصب أيضًا بتنسيق الجوانب التشغيلية لأنشطة تسليم الأصول مع إدارة أصول المدينة لتسهيل الانتقال السلس من التطوير إلى العمليات. المسؤوليات الرئيسية 1. مراجعات قابلية تشغيل الأصول وقابليتها للصيانة • قيادة مراجعات التصميم التشغيلي لأصول المدينة والمنطقة لتقييم قابلية التشغيل وقابلية الصيانة والوظائف والعمر الطويل صلاحية الخدمة على المدى. • مراجعة تصميمات الأصول خلال مراحل التخطيط والمفهوم والتخطيط والتصميم التفصيلي ومراحل ما قبل التسليم. • تحدي مقترحات التصميم لضمان إمكانية تشغيل الأصول وصيانتها بأمان وكفاءة واستدامة. • تقييم تخطيطات الأصول، الوظائف التشغيلية واستراتيجيات الصيانة ومتطلبات تقديم الخدمة. • تحديد المخاطر التشغيلية وقيود الصيانة وتحديات إمكانية الوصول وقضايا تقديم الخدمات التي قد تؤثر العمليات المستقبلية. • تقديم توصيات قائمة على الأدلة لتحسين قابلية تشغيل الأصول وقابليتها للصيانة والأداء التشغيلي. • دعم مراجعات الحوكمة وبوابة المرحلة من خلال تعليقات المراجعة الفنية وتوصيات الضمان. • تعزيز التفكير الشامل في مراجعات التصميم لدعم الاستدامة التشغيلية والقيمة على المدى الطويل. 2. معايير ومتطلبات التصميم التشغيلي • تطوير وصيانة وتحسين معايير التصميم التشغيلي ووثائق التوجيه ومعايير المراجعة بشكل مستمر. • تحديد متطلبات التشغيل والصيانة وتقديم الخدمات لاستخدامها من قبل فرق التطوير والتصميم. • تطوير المتطلبات التشغيلية المتعلقة بالوصول إلى الصيانة وإمكانية الخدمة ومرافق الدعم والتشغيل البنية التحتية. • إنشاء أطر مراجعة التصميم وعمليات الضمان لدعم التقييم المتسق للتطورات. • ضمان تضمين متطلبات التصميم التشغيلي في عمليات التطوير وأطر الإدارة. • التعاون مع أصحاب المصلحة للحفاظ على المتطلبات التشغيلية الحالية والمستقبلية عبر فئات الأصول. • تعزيز المواءمة بين الأهداف التشغيلية ومتطلبات المستخدم ودي حلول التوقيع. • توفير الخبرة الموضوعية المتعلقة بالاستعداد التشغيلي وضمان التصميم التشغيلي. 3. تخطيط مرافق أصول المدينة • مراجعة وتقديم ضمانات بشأن حجم وموقع ووظائف المرافق المطلوبة لدعم عمليات المدينة و أنشطة إدارة الأصول. • تقييم مرافق الدعم التشغيلي، ومجمعات الصيانة، وورش العمل، ومناطق التخزين، ومرافق النفايات، والمناطق اللوجستية والبنية التحتية لدعم الموظفين. • تقييم قدرات المنشأة المقترحة مقابل المتطلبات التشغيلية المتوقعة واحتياجات تقديم الخدمات. • التأكد من أن المرافق التشغيلية تقع في مكان مناسب لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة وسهولة الوصول وأداء الخدمة. • مراجعة متطلبات تخطيط المساحة المرتبطة بأنشطة الدعم التشغيلي

المتطلبات

• التعليم
• العلوم أو إدارة الإنشاءات أو أي تخصص ذي صلة
• درجة الماجستير في الانضباط ذات الصلة أمر مرغوب فيه
• يفضل الحصول على حالة معتمدة أو مرخصة أو معتمدة مهنيًا لدى مؤسسة مهنية معترف بها
• التخطيط مفيد
• خبرة مثبتة في مراجعة التطورات المعقدة من التشغيل والصيانة وتقديم الخدمات
• منظور
• الخبرة في التأثير على نتائج التصميم عبر المشاريع متعددة التخصصات ومجموعات أصحاب المصلحة
• خبرة في تطوير المتطلبات التشغيلية ومعايير التصميم وعمليات الضمان
• خبرة في دعم حوكمة التصميم وعمليات مراجعة بوابة المرحلة
• خبرة في تنسيق التطوير والعمليات وإدارة الأصول وأصحاب المصلحة في التسليم
• خبرة في إدارة المستشارين والمستشارين الفنيين والدراسات المتخصصة
• يفضل بشدة المجتمعات أو المدن أو مشاريع جيجا
• الخلفية المفضلة
• ضمان التصميم التشغيلي
• تخطيط المرافق والاستعداد التشغيلي
• إدارة العقارات وعمليات المدينة
• إدارة الأصول وتحسين دورة الحياة
• عمليات البنية التحتية وتخطيط تقديم الخدمات
• التطورات المخطط لها والوجهات واسعة النطاق
• التوقعات الفنية والوظيفية
• مراجعات قابلية التشغيل والصيانة
• تخطيط المرافق وتقييم البنية التحتية التشغيلية
• الخدمات اللوجستية التشغيلية وتخطيط إمكانية الوصول
• مشاركة أصحاب المصلحة والتكامل بين الوظائف

المهارات