مدير التطوير الحضري

الوصف الوظيفي

ملخص الوظيفة هذا الدور مطلوب لقيادة أنشطة تقييم الأراضي والتطوير والإشراف عليها عبر المحفظة، مما يضمن تقديم تقييمات تقييم دقيقة ومستقلة ويمكن الدفاع عنها لدعم التخطيط الاستراتيجي والتقارير المالية وقرارات الاستثمار والمعاملات وإدارة المحافظ. المسؤوليات الرئيسية • قيادة وإدارة المخطط الرئيسي ومستوى الأرض ومستوى الحزمة وتمارين تقييم الأراضي عبر المحفظة. • دعم تحسين قيمة الأصول واتخاذ القرارات الاستثمارية من خلال تحليل التقييم القوي ومعلومات السوق. • التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين، ومستشاري التقييم الخارجيين، ومراجعي الحسابات، والمستشارين الماليين، والسلطات التنظيمية لضمان التنفيذ الفعال لمهام التقييم. • ضمان الامتثال لمعايير التقييم المعمول بها، بما في ذلك متطلبات RICS وIVS وTaqeem، بالإضافة إلى أطر الإدارة الداخلية. • مراجعة وتحدي افتراضات التقييم والمنهجيات وأدلة السوق واستنتاجات التقييم لضمان نتائج موثوقة وشفافة وقابلة للتدقيق. • دعم تمارين التقييم السنوي، ومتطلبات إعداد التقارير المالية، وتقييمات انخفاض القيمة، وتخطيط الأعمال، والأنشطة المتعلقة بالمعاملات. • توفير رؤى التقييم لدعم استراتيجيات تسييل الأراضي، ومراحل التنمية، والمشاريع المشتركة، والشراكات بين القطاعين العام والخاص، وحالات الاستثمار. • علامة المراقبة الاتجاهات والمعاملات القابلة للمقارنة وعوامل الاقتصاد الكلي التي قد تؤثر على قيم الأراضي والعقارات. المؤهلات المطلوبة والخبرة والمهارات • درجة البكالوريوس في العقارات أو التخطيط الحضري أو المسح أو أي تخصص ذي صلة. • يفضل مؤهل أو شهادة التقييم المهني (على سبيل المثال، RICS، تقييم، أو ما يعادلها). • الحد الأدنى من 15 عاماً من الخبرة ذات الصلة في تقييم الأراضي، وتقييم الأراضي التطويرية، وتقييم العقارات، مع خبرة مثبتة في التطويرات المخططة الرئيسية واسعة النطاق، والمشاريع متعددة الاستخدامات، والمحافظ العقارية المعقدة. • معرفة قوية بمنهجيات التقييم، وتحليل السوق، والنمذجة المالية، ومعايير وأنظمة التقييم المعمول بها. • الموقف أمر بالغ الأهمية لإنشاء والحفاظ على قيم أصول الأراضي والتنمية موثوقة، وتعظيم قيمة المحفظة، ودعم القرارات الاستراتيجية والاستثمارية، وتسهيل المعاملات، وضمان الامتثال لمعايير التقييم ومتطلبات حوكمة الشركات. • تنسيق المشروع القوي ومهارات إدارة أصحاب المصلحة. • مهارات التحليل والعرض وكتابة التقارير القوية. • مهارات اتصال ممتازة باللغة الإنجليزية

المتطلبات

• المؤهلات والخبرة والمهارات المطلوبة
• درجة البكالوريوس في العقارات أو التخطيط العمراني أو المسح أو أي تخصص ذي صلة. يُفضل مؤهل أو شهادة التقييم المهني (على سبيل المثال، RICS، Taqeem، أو ما يعادلها). ما لا يقل عن 15 عامًا من الخبرة ذات الصلة في تقييم الأراضي، وتقييم أراضي التطوير، وتقييم العقارات، مع خبرة مثبتة في التطويرات المخططة الرئيسية واسعة النطاق، والمشاريع متعددة الاستخدامات، والمحافظ العقارية المعقدة. معرفة قوية بمنهجيات التقييم، وتحليل السوق، والنمذجة المالية، ومعايير ولوائح التقييم المعمول بها. مهارات تواصل ممتازة باللغة الإنجليزية

المهارات