مدير إدارة الهندسة المتعددة الممتلكات

الوصف الوظيفي

ملخص الوظيفة يوفر مستوى عال من المعرفة بصيانة الممتلكات. يتحمل المنصب المسؤولية الشاملة عن صيانة أكثر من مبنى وأراضي ومصنع مادي مع اهتمام خاص بالسلامة والأمن وحماية الأصول. مسؤول عن إدارة الميزانية ومشاريع الإنفاق الرأسمالي والصيانة الوقائية والحفاظ على الطاقة للوحدات. يطور وينفذ الاستراتيجيات التي من شأنها تقديم المنتجات والخدمات التي تلبي أو تتجاوز احتياجات وتوقعات الضيوف والموظفين مع تعظيم الأداء المالي. - مسؤول عن الحفاظ على المعايير والمتطلبات التنظيمية. يقود فريق الاستجابة للطوارئ لجميع قضايا المنشأة. الملف الشخصي للمرشح

المتطلبات

• التدريب الفني في HVAC-R/الكهرباء/السباكة
• أنشطة العمل الأساسية
• إدارة العمليات الهندسية والميزانيات
• إدارة عقود الخدمة لدعم احتياجات الملكية
• يضمن طاقم الإطفاء لديه فهم كامل لجميع الإجراءات والمعدات وأجهزة الإنذار
• يدير ويتحكم في الحرارة والضوء والطاقة
• تطوير استراتيجية تشغيل هندسية تتماشى مع استراتيجية أعمال الملكية/العلامة التجارية
• يتطور ويدير الميزانيات الهندسية
• يضمن تكامل أهداف الإدارات في خطط اللعبة لكل وحدة
• يشرف على تنفيذ الصيانة الوقائية طويلة الأجل وخطط حماية الأصول لمدة 10 سنوات لكل وحدة
• مراجعة التقارير والبيانات المالية لتحديد كيفية أداء الهندسة مقابل الميزانية لكل وحدة
• يتناول مجالات الاهتمام المحتملة واقتراح الحلول لأصحابها بطريقة استباقية
• ينقل رسالة واضحة ومتسقة فيما يتعلق بأهداف الإدارات لتحقيق النتائج المرجوة
• يشرف على البناء لضمان إنجاز المشاريع في الوقت المناسب ضمن المبادئ التوجيهية للميزانية
• الحفاظ على المعايير الهندسية
• يضمن الامتثال للوائح الدولة والمحلية والاتحادية
• يضمن تراخيص البناء والمعدات والتصاريح والشهادات الحالية لكل وحدة
• يضمن إدارة سياسات الملكية بشكل عادل ومتسق
• إدارة الربحية
• مراقبة وإدارة وظيفة الرواتب
• إدارة نفقات الإدارات التي يمكن التحكم فيها لتحقيق الأهداف المدرجة في الميزانية أو تجاوزها
• يشارك في تطوير أهداف الإنفاق الرأسمالي للإدارات. يدير المشاريع حسب الحاجة
• يشارك في العملية إعداد الميزانية لمجالات المسؤولية
• إعداد انتقادات الربح والخسارة الأسبوعية ونهاية الفترة لكل وحدة
• فهم تأثير تشغيل الإدارات على الهدف المالي العام للممتلكات

المهارات