مساعد أول - التأجير

الوصف الوظيفي

الدور مسؤول عن إدارة محفظة العقارات التجارية للمجموعة، تشمل اختيار المواقع، تفاوض الإيجارات، تحليل الميزانية، فتح المتاجر، وتحميل عقود الإيجار على المنصات الحكومية. متابعة سياسات وإجراءات القسم، تنفيذ الأنشطة اليومية بحد أدنى من الإشراف، إعداد وتنفيذ خطط وتكتيكات التأجير لاستغلال إمدادات السوق الحالية وتوليد مواقع مستقبلية، إعداد قوائم المواقع المستهدفة، إعداد ملفات المول وإجراء الفحص اللازم، التفاوض وإبرام شروط الإيجار وفقًا للمعايير والميزانيات، ضمان إعداد الوثائق وتوقيعها من الأطراف المخولة، الالتزام بالإجراءات القانونية المحلية، تجديد العقود في الوقت المناسب وتسجيل التغييرات، إعداد تقارير التقدم الدورية، تحليل الأداء المالي مقارنة بالميزانية واتخاذ إجراءات تصحيحية، تنفيذ مبادرات تسويقية للملف العقاري

المتطلبات

• إجادة إدارة محفظة العقارات التجارية
• معرفة اختيار المواقع وتفاوض الإيجارات
• إتقان تحليل الميزانية وفتح المتاجر
• خبرة في تحميل عقود الإيجار على المنصات الحكومية
• معرفة سياسات وإجراءات القسم
• القدرة على العمل بحد أدنى من الإشراف
• إتقان إعداد وتنفيذ خطط التأجير
• معرفة إعداد قوائم المواقع المستهدفة
• إتقان إعداد ملفات المول والفحص اللازم
• خبرة في التفاوض وإبرام شروط الإيجار
• إلمام بالإجراءات القانونية المحلية
• قدرة على تجديد العقود وتسجيل التغييرات
• إتقان إعداد تقارير التقدم
• قدرة على تحليل الأداء المالي واتخاذ إجراءات تصحيحية
• معرفة تنفيذ مبادرات تسويقية للملف العقاري

المهارات