أخصائي مصادر أول - عقارات

الوصف الوظيفي

دور أخصائي المصادر الأول – عقارات يهدف إلى تحديد وتأمين فرص عقارية جديدة تدعم توسع الشركة وتحقيق أهدافها. مسؤولياته تشمل تحديد المواقع المناسبة، إجراء أبحاث السوق، تقييم الفرص العقارية، بناء علاقات مع الملاك والمطورين والوسطاء، إجراء زيارات ميدانية وتنسيق تقييمات العقار، تحليل تكاليف الإيجار والجدوى المالية، إعداد مقترحات وتقارير للإدارة، التنسيق مع الفرق الداخلية لتسهيل عملية الاستحواذ والتأجير، إدارة خط سير المصادر ومتابعة الفرص حتى تنفيذ العقود، الحفاظ على سجلات دقيقة، مراقبة اتجاهات السوق وضمان الامتثال للسياسات والإجراءات التنظيمية

المتطلبات

• سجل حافل في تحديد مواقع مناسبة وتفاوض على اتفاقيات إيجار مواتية
• معرفة قوية بأسواق العقارات وأسعار الإيجار وممارسات التأجير التجاري
• مهارات تفاوض وتواصل وإدارة علاقات ممتازة
• القدرة على تحديد وتقييم المواقع بناءً على المتطلبات التشغيلية والعملية
• مهارات تحليلية قوية تشمل تحليل تكاليف الإيجار وتقييم الجدوى المالية
• خبرة في التعامل مع الملاك والمطورين والوسطاء ومستشاري العقارات
• مهارات تطوير أعمال وبحث سوق وحل مشاكل
• إتقان Microsoft Office وخاصة Excel و PowerPoint
• مهارات تنظيمية ممتازة وإدارة مشاريع مصادر متعددة في وقت واحد
• إتقان اللغة العربية والإنجليزية
• معرفة باللوائح العقارية ذات الصلة وإجراءات التأجير والمتطلبات التعاقدية

المهارات