تنفيذي - تأجير

الوصف الوظيفي

الهدف: هذا المنصب مسؤول عن دعم الفريق العقاري في تحديد مصادر وتقييم وتأمين مساحات البيع بالتجزئة عبر الأسواق المحددة. يتضمن الدور التفاوض على شروط الإيجار، والحفاظ على وثائق الإيجار، والمساعدة في استراتيجيات التوسع والتجديد لدعم نمو التجزئة للشركة. المسؤولية الرئيسية: التفاوض على الإيجار والتنسيق • المساعدة في التفاوض على شروط الإيجار للمخازن الجديدة، والتجديدات، والانتقالات بتوجيه من كبار موظفي التأجير. • إعداد خطابات النوايا (LOIs)، والمقترحات، وملخصات صفقة الإيجار. • الاتصال بالملاك لمتابعة وثائق الإيجار والموافقات والتسليم. أبحاث السوق وزيارات الموقع • إجراء زيارات للموقع وجمع البيانات عن حركة السير على الأقدام، والرؤية، وإمكانية الوصول، والبيئة التنافسية. • المساعدة في إعداد تقارير تقييم الموقع وعرض النتائج على الفرق الداخلية. توثيق وتتبع الإيجار • الاحتفاظ بسجلات دقيقة لصفقات التأجير، بما في ذلك الإيجار ومدة الإيجار والتواريخ الحرجة. • التنسيق مع إدارة الإيجار والفرق القانونية لضمان التوثيق السلس والامتثال. • تتبع تواريخ انتهاء عقد الإيجار، وتصعيد الإيجار، والجداول الزمنية للتجديد. مشاركة أصحاب المصلحة • التنسيق مع الملاك والوسطاء وإدارة مراكز التسوق لاستفسارات التأجير اليومية. • العمل بشكل وثيق مع الفرق الداخلية (الشؤون القانونية والمالية والعمليات وتخطيط المتجر) لمواءمة المستوى اتخاذ الإجراءات مع احتياجات العمل

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، العقارات، أو مجال ذي صلة
• من الخبرة ذات الصلة في مجال تأجير التجزئة أو تنسيق العقارات أو إدارة الممتلكات
• يفضل التعرض لعمليات تأجير التجزئة في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي
• مهارات تحليلية واتصالات وتفاوض قوية

المهارات