مهندس نظام إدارة المباني

الوصف الوظيفي

متخصص هندسي متخصص مسؤول عن تصميم وبرمجة وتشغيل أنظمة إدارة المباني الآلية مع التركيز القوي على إطار عمل Niagara N4. فهي تدمج الأنظمة الفرعية المهمة ذات التيار المنخفض وإنترنت الأشياء - مثل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والإضاءة، وأجهزة إنذار الحريق، والتحكم في الوصول - باستخدام بروتوكولات متوافقة مع معايير الصناعة مثل BACnet و Modbus. من خلال تطوير لوحات معلومات رسومية سهلة الاستخدام وتسلسلات التشغيل الآلي، فإنها تعمل على تحسين كفاءة استخدام الطاقة في المبنى وأداء النظام والموثوقية التشغيلية. بالإضافة إلى ذلك، يقومون بإدارة نشر الأجهزة الميدانية، وضمان الامتثال للأمن السيبراني، والتعاون بشكل وثيق مع فرق الهندسة الكهربائية والميكانيكية والمقاولين من الباطن طوال دورات حياة المشروع. • تصميم وتطوير بنية BMS بناءً على متطلبات المشروع. • تثبيت وتكوين أجهزة وبرامج BMS (وحدات التحكم، وأجهزة الاستشعار، والمحركات). • منطق التحكم في البرنامج وتسلسلات الأتمتة لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والإضاءة، والأنظمة الفرعية الأخرى. • اختبار وتشغيل أنظمة إدارة المباني لضمان الأداء الوظيفي والأداء. • مراقبة وتحسين استهلاك الطاقة باستخدام تحليلات BMS. • دمج أنظمة الطرف الثالث (مثل إنذار الحريق والتحكم في الوصول والمصاعد) عبر Modbus أو BACnet أو SNMP. • استكشاف الأخطاء وإصلاحها وحل الأخطاء في أنظمة إدارة المباني والأجهزة الميدانية المتصلة. • إجراء دراسات استقصائية للموقع وعمليات تفتيش النظام لمشاريع التحديث أو الترقية. • صيانة وتحديث واجهات رسومية BMS لـ Real-TI مراقبة لي. • التعاون مع الهندسة الكهربائية والميكانيكية، HVAC، والفرق الكهربائية أثناء تنفيذ المشروع. • إجراء الصيانة الوقائية والتصحيحية على أجهزة وبرامج نظام إدارة المباني. • دعم المراقبة عن بعد وتشخيص النظام باستخدام منصات إنترنت الأشياء. • إنشاء تقارير عن أداء الطاقة، وسجلات الأخطاء، وإنذارات النظام. • توفير الدعم الفني والتدريب للمشغلين والمستخدمين النهائيين. • اختيار أجهزة الاستشعار والمحركات ووحدات التحكم المناسبة لتطبيقات محددة. • التحقق من الامتثال للمعايير مثل ASHRAE، ISO، والقوانين المحلية. • ضمان أفضل ممارسات الأمن السيبراني في شبكات BMS ونقاط الوصول عن بعد. • إدارة المقاولين من الباطن والبائعين أثناء تركيب نظام إدارة المباني والتشغيل. • توثيق مخططات النظام والرسومات المبنية وأدلة التشغيل والصيانة. • التقييم المستمر لأداء النظام واقتراح التحسينات لتحقيق الكفاءة والموثوقية. • تطوير ونشر استراتيجيات التحكم باستخدام إطار عمل Niagara N4 لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإضاءة والطاقة. • إنشاء لوحات معلومات وإنذارات وسجلات اتجاهات مخصصة داخل Niagara N4 لمراقبة النظام وتحليلاته في الوقت الفعلي

المتطلبات

• الخبرة: باستخدام إطار عمل Niagara N4
• القراءة والكتابة بالكمبيوتر، أوتوكاد، والتقدم في Excel وأدوات Office الأخرى
• ممتاز في اللغة الإنجليزية
• مهارات الاتصال رفيعة المستوى
• القدرة على إنشاء حلول برمجية كبيرة الحجم
• القدرة على تقديم الأفكار بطريقة نظيفة وسهلة الاستخدام
• الاهتمام بالتفاصيل

المهارات