مدير أول - إدارة الأصول

الوصف الوظيفي

نظرة عامة: تبحث شركة القدية للاستثمار عن مدير أول ذو خبرة - إدارة الأصول لدعم رئيس إدارة الأصول في تشكيل وتقديم إطار عمل لإدارة الأصول على مستوى المدينة. يعد هذا دورًا حاسمًا مسؤولاً عن ضمان إدارة الأصول وقبولها وإدارتها ومراقبتها وتجديدها بطريقة متسقة وقائمة على المخاطر وقائمة على البيانات في جميع أنحاء المدينة. بصفتك مدير الأصول الأول، ستلعب دورًا رئيسيًا في تطوير استراتيجية أصول المدينة، وتعزيز الحوكمة، وتحسين بيانات الأصول والتحكم في التكوين، ودعم تخطيط دورة الحياة والاستعداد للتسليم. ستساعد قيادتك على ضمان إدارة أصول المدينة بأمان وكفاءة وبما يتماشى مع أهداف الخدمة والاستثمار طويلة المدى. المسؤوليات الرئيسية: • دعم تطوير وتنفيذ استراتيجية الأصول على مستوى المدينة، بما في ذلك السياسة والحوكمة والنطاق والأدوار والمسؤوليات. • دعم رئيس AM، في تطوير خطة إدارة الأصول الاستراتيجية (SAMP)، ضمان توازن قيمة قرارات الأصول، والمخاطر، والتكلفة، ونتائج الخدمة. • تطوير وصيانة إطار تصنيف الأصول والتسلسل الهرمي لتمكين اتباع نهج متسق على مستوى المدينة حسب المنطقة وفئة الأصول والنظام والهيكل. • الإشراف على عمليات تسجيل الأصول المركزية ومراقبة التكوين، وضمان دقة البيانات والمعايير والوثائق الداعمة واكتمالها. ومحدثة. • دعم اعتماد الأصول، والاستحقاق، وعمليات القبول، بما في ذلك فحوصات الجاهزية، وأدلة التسليم، والشهادات، ومعايير القبول. • المساهمة في تخطيط دورة الحياة والحوكمة القائمة على المخاطر، بما في ذلك خطط التجديد لمدة 10 سنوات، وتخطيط الميزانية، وتحديد أولويات الاستثمار، ومحفزات التجديد. • تطوير وصيانة إطار مراقبة الحالة والأداء، بما في ذلك نماذج صحة الأصول، وأنظمة التفتيش، وتقارير الرقابة. • دعم تقييمات أهمية الأصول والمرونة، بما في ذلك تقارير الضمان وتصنيف تأثير الخدمة. • إدارة إدارة الواجهة بين فرق توصيل FM والمناطق و City Ops وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان الملكية الواضحة والتعاون الفعال. • تقديم التحليل وإعداد التقارير والتوصيات الاستراتيجية إلى "رئيس إدارة الأصول" وكبار أصحاب المصلحة

المتطلبات

• المؤهلات
• خبرة في العمل في إدارة الأصول لبلدية المدينة و/أو إدارة الممتلكات أو العمليات
• المعرفة التطبيقية وفهم معايير ISO55001
• العمل مع أفضل ممارسات الصناعة لتنفيذ عملية إدارة أصول فعالة عبر دورة حياة الأصول المادية
• فطنة مالية قوية مع خبرة في إعداد الميزانية، والتنبؤ، وتحليل الاستثمار
• إثبات الخبرة القيادية في إدارة الفرق والتعاون عبر الإدارات
• مهارات ممتازة في الاتصال والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة
• مهارات حل المشكلات الاستباقية والعقلية الاستراتيجية
• تجربة مع برامج إدارة الأصول وأدوات إعداد التقارير المالية
• المعرفة بالسوق الإقليمية والبيئة التنظيمية مفيد

المهارات