مهندس صيانة مدنية

الوصف الوظيفي

الغرض الوظيفي مهندس الصيانة (المدني) مسؤول عن ضمان الحفاظ على المباني والأصول المعمارية والمناطق الخارجية في حالة آمنة وعملية ومقبولة من الناحية الجمالية. يضمن الدور الامتثال لمعايير جامعة الملك عبد الله والمواصفات وقوانين البناء المعمول بها وأفضل ممارسات الصيانة. يقوم هذا المنصب أيضًا بمراقبة جودة الصيانة، وإجراء عمليات التفتيش والتدقيق، وتقييم ظروف الأصول، والتوصية بالإجراءات التصحيحية والوقائية. المسؤوليات الرئيسية • مراقبة جودة أعمال الصيانة المدنية والمعمارية التي يقوم بها مقدمو الخدمة. • إجراء عمليات التفتيش ومراجعة الحسابات للمرافق القائمة، وأنشطة الصيانة المستمرة، والأعمال المنجزة لضمان الامتثال للمعايير والمواصفات المعتمدة. • المشاركة في عمليات التفتيش على البناء، وتسليم المشروع، والإرشادات التفصيلية، والتمزق، والتحقق من أعمال التصحيح. • تدقيق برامج الصيانة الوقائية والتأكد من إتمام عمليات التفتيش المخططة وأنشطة الصيانة كما هو مقرر. • تدقيق أوامر عمل الصيانة التفاعلية، وتحديد المشكلات المتكررة، والتوصية بالتدابير التصحيحية والوقائية. • إجراء تقييمات حالة الأصول المدنية والمعمارية والتوصية بالإصلاح أو التجديد أو الاستبدال كما هو مطلوب. • مراجعة خطط الصيانة، وقوائم المهام، وأوضاع الفشل، ورموز الفشل، وأسبابه، والتوصية بالتحسينات. • مراقبة أوامر العمل PM/RM/CM ودعم المبادرات لتقليل أعمال الصيانة المتراكمة. • إجراء التحقيقات في الحوادث والفشل، وإجراء تحليل السبب الجذري، والتوصية بالإجراءات اللازمة لمنع تكرارها. • إعداد تقارير التفتيش والمراجعة وتقييم الحالة والصيانة وتقديم التوصيات الفنية لتحسين المنشأة. • التأكد من أن أنشطة الصيانة تتوافق مع معايير جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية والمواصفات وقوانين البناء وأفضل ممارسات الصناعة

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو ما يعادلها
• خبرة في التصميم والبناء، وفحص الجودة، وتسليم المشروع، والتمزق أمر مرغوب فيه
• خبرة مع أنظمة إدارة الصيانة/CMMS مثل SAP أو Maximo أمر مرغوب فيه
• الكفاءات الفنية والمهنية
• معرفة عملية ببرنامج AutoCAD و Microsoft Office
• معرفة جيدة بتشييد المباني، والتشطيبات المعمارية، والأعمال المدنية، وممارسات الصيانة
• معرفة عملية بقوانين البناء والمعايير والمواصفات المعمول بها
• القدرة على إجراء عمليات التفتيش، ومراجعة الحسابات، وتقييمات الحالة، وتحليل السبب الجذري
• الإلمام بمتطلبات USGBC LEED أمر مرغوب فيه
• اللغة الإنجليزية تحدثا وكتابة ممتازة
• مهارات تحليلية وحل المشكلات والتواصل وإعداد التقارير قوية

المهارات